Αφενός, δυσχεραίνονται οι συνθήκες για τους επενδυτές ακινήτων στην Ευρώπη από την άνοδο του πληθωρισμού και των επιτοκίων στη στεγαστική πίστη. Αφετέρου, η ζήτηση αντιμετωπίζει μια παραζάλη ανατιμήσεων που σε πολλές περιπτώσεις είναι απαγορευτική για την εύρεση ή την ενοικίαση κατοικίας.
Οι επενδύσεις στα εμπορικά ακίνητα της Γερμανίας μειώθηκαν κατά το ήμισυ προς τα τέλη του 2022 συγκριτικά με τον μέσον όρο της τελευταίας πενταετίας. Ειδικότερα, επενδύθηκαν 9,9 δισ. ευρώ το τρίμηνο Οκτωβρίου-Δεκεμβρίου, αντανακλώντας πτώση 50% σε σχέση με έναν χρόνο πριν.