Tο μεγάλο ιδιωτικό έργο του Ελληνικού και οι εργολαβίες για τα οικιστικά πρότζεκτ και τις υποδομές προσελκύουν τις κατασκευαστικές εταιρείες που βρίσκονται εν μέσω ενός πακτωλού δισεκατομμυρίων σε νέες συμβάσεις αυτή την περίοδο.
Πρόκειται για τα έργα που προγραμματίζονται μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Νοεμβρίου από τη Lamda Development συνολικής αξίας περί τα 250 εκατ. ευρώ ενώ αυτές τις μέρες προχωρούν αντίστοιχα οι διεργασίες επιλογής του αναδόχου για τον εμβληματικό πύργο κατοικιών Marina Tower στον Άγιο Κοσμά για τον οποίο εκδηλώνεται μεγάλο ενδιαφέρον από ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Ακτωρ, ΑΒΑΞ, Αρχιρόδον και ΙΝΤΡΑΚΑΤ και είναι αντίστοιχου προϋπολογισμού.
Ο σχεδιασμός της Lamda Development, η οποία προγραμματίζει έργα συνολικού ύψους πλησίον του 1,6 δισ. ευρώ την επόμενη πενταετία, συγκεντρώνει το ισχυρό ενδιαφέρον του κλάδου και για τα έργα έχουν ήδη προχωρήσει οι συζητήσεις για τις πρώτες συμμαχίες. Για παράδειγμα από κοινού αναμένεται να κατέβουν η ΑΚΤΩΡ με την Αρχιρόδον στις υποδομές ενώ στο παρελθόν υπήρξαν πληροφορίες ότι για την κατασκευή των πολυτελών κατοικιών στο Ελληνικό η ΑΒΑΞ θα συνεργάζονταν με την αμερικανική Macklowe Properties.
Άλλες πληροφορίες ανέφεραν πρόσφατα ότι σε αναζήτηση συνεργασίας είναι και η ΙNTRAKAT, η οποία συνομιλούσε με την κυπριακή Wade Adams για τα κατασκευαστικά έργα της α΄φάσης και με πολυεθνικό όμιλο για τις κατοικίες.
Η εταιρεία συμφερόντων του ομίλου Κόκκαλη – Κούτρα έχει ήδη συμφωνία με τη Lamda Development, καθώς έχει αναλάβει και τα έργα κατεδάφισης της παραλιακής έκτασης, τα οποία έχουν μπει στην επόμενη και τελευταία φάση με σκοπό να ολοκληρωθούν εντός του επόμενου τριμήνου.
Πρόσφατα μάλιστα εγκρίθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η τεχνική μελέτη για την εγκατάσταση των δύο εργοταξιακών χώρων ενώ έχει υπογραφεί η σύμβαση για τον project manager των υποδομών του Ελληνικού που είναι η Hill International.
Παρά το γεγονός ότι τα πρώτα έργα αποτελούν ένα μικρό κομμάτι από μια τεράστια πίτα κτιριακών έργων, δικαιολογούν το ισχυρό ενδιαφέρον των μεγάλων παικτών του κατασκευαστικού κλάδου.
Με βάση τον σχεδιασμό της Lamda Development, στις εργολαβίες της πρώτης φάσης, όπως αυτές παρουσιάστηκαν στην προ διμήνου επενδυτική ημερίδα που διοργάνωσε η Goldman Sachs, υπάρχουν δύο μεγάλες κατηγορίες.
Στην πρώτη θα περιληφθούν οι υποδομές μέσα στην έκταση και το Μητροπολιτικό Πάρκο, με κυριότερο έργο την υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος, το κόστος της οποίας υπολογίζεται μεταξύ 70-85 εκατ. ευρώ.
Ακολουθούν τα έργα για την πρώτη φάση του Μητροπολιτικού Πάρκου, το οδικό δίκτυο και η υπόγεια διάβαση στο εμπορικό κέντρο του Ελληνικού, τα έργα κοινής ωφέλειας και το τραμ. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται επίσης εργασίες σε κοινόχρηστους χώρους, χωματουργικά, δίκτυο εγκαταστάσεων επεξεργασίας λυμάτων διαχείρισης υδάτινων πόρων, τα πρώτα έργα στη μαρίνα κ.ά.
Ο επόμενος μεγάλος κύκλος έργων στο Ελληνικό, περιλαμβάνει τα κυρίως κτιριακά έργα όπως το νέο mall, ο Πύργος Κατοικιών (Marina Tower) η Marina Galleria κ.ά. Στα επιπλέον έργα περιλαμβάνεται και το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με Καζίνο (IRC).
Να σημειωθεί ότι στο Ελληνικό έχει ήδη τοποθετηθεί και ο όμιλος Κοπελούζου, καθώς η τεχνική εταιρεία του ομίλου Redex έχει αναλάβει την κατασκευή του μίνι θεματικού πάρκου συνολικής επιφάνειας άνω των 9.000 τ.μ., το οποίο θα φιλοξενήσει μόνιμες δραστηριότητες για τους επισκέπτες (π.χ. καινοτόμες παιδικές χαρές, παραστάσεις νερού, εκθέσεις τέχνης κ.ά.), καθώς και προσωρινές υποδομές, οι οποίες θα μπορούν να παραχωρούνται σε τρίτους για διοργάνωση εκδηλώσεων.