Σημαντική αύξηση της τάξης του 7,9% κατέγραψαν οι τιμές των ακινήτων το τρίτο τρίμηνο του έτους για το σύνολο της χώρας και σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα το 2020, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2021 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2020 διαμορφώθηκε σε 4,3% και 6,2%, ενώ για το 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,5%.
Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,6% και των παλαιών στο 8,2%.
Η αύξηση τιμών ακινήτων για τα παλαιά διαμερίσματα άνω των 5 ετών διαμορφώθηκε στο 8,2%
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ΄τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 7,6% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 8,2% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2021 σημειώθηκε αύξηση των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 4,5% και 6,2% αντίστοιχα, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 4,1% και 6,2%, σε σύγκριση με το αντίστοιχα τρίμηνα του 2020.
Για το 2020, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,8% και 4,2% αντίστοιχα.
Αύξηση κατά 9,8% στην Αθήνα και 8,7% στη Θεσσαλονίκη
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 9,8% στην Αθήνα, 8,7% στη Θεσσαλονίκη, 5,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 5,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2021 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 6,7% και 8,3% αντίστοιχα στην Αθήνα, 4,6% και 5,4% στη Θεσσαλονίκη, 2,1% και 4,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 1,3% και 3,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2020, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2019 ήταν 7,8%, 5,0%, 0,2% και 1,8% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,3% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2020. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2021 η αντίστοιχη μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν 4,4% και 6,4%, ενώ για το 2020 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 4,7%.
| ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) | ||||||||
| 2019 | 2020 * | 2020 * | 2021 * | |||||
| γ΄ | δ΄* | α΄* | β΄* | γ΄* | ||||
| Ι. ΣΥΝΟΛΟ | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,4 | 67,3 | 67,7 | 67,5 | 69,6 | 71,2 | 73,1 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,2 | 4,5 | 3,9 | 3,0 | 4,3 | 6,2 | 7,9 | |
| ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | ||||||||
| 1. Νέα (έως 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 66,7 | 69,9 | 70,3 | 70,3 | 72,6 | 74,0 | 75,7 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,7 | 4,8 | 4,3 | 2,4 | 4,5 | 6,2 | 7,6 | |
| 2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 63,0 | 65,6 | 66,1 | 65,8 | 67,8 | 69,5 | 71,5 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 6,9 | 4,2 | 3,6 | 3,5 | 4,1 | 6,2 | 8,2 | |
| ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | ||||||||
| 1. Αθήνα | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 63,9 | 68,9 | 69,4 | 70,0 | 72,2 | 74,1 | 76,2 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 10,6 | 7,8 | 6,8 | 6,2 | 6,7 | 8,3 | 9,8 | |
| 2. Θεσσαλονίκη | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 58,9 | 61,8 | 62,0 | 62,0 | 64,1 | 65,3 | 67,4 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 6,9 | 5,0 | 5,0 | 4,4 | 4,6 | 5,4 | 8,7 | |
| 3. Άλλες μεγάλες πόλεις | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,5 | 64,6 | 65,3 | 64,1 | 65,7 | 67,4 | 69,1 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 3,7 | 0,2 | -0,2 | -0,6 | 2,1 | 4,4 | 5,9 | |
| 4. Λοιπές περιοχές | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 67,7 | 69,0 | 69,2 | 68,1 | 70,4 | 71,6 | 73,1 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,5 | 1,8 | 1,5 | -0,6 | 1,3 | 3,6 | 5,7 | |
| 5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (1997=100) | 163,5 | 171,2 | 172,5 | 171,8 | 177,3 | 181,9 | 186,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,4 | 4,7 | 3,9 | 3,2 | 4,4 | 6,4 | 8,3 | |
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.