Η ζήτηση για κατοικίες στο Ηνωμένο Βασίλειο έχει μειωθεί κατά ένα τρίτο στις πέντε εβδομάδες αφότου παρουσιάστηκε ο μίνι-προϋπολογισμός του πρώην υπουργού Οικονομικών, Kwasi Kwarteng, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια των στεγαστικών δανείων πιέζουν τους νέους αγοραστές, σύμφωνα με την έρευνα της Zoopla.
Η πολιτική αναταραχή τις τελευταίες εβδομάδες έχει επιδεινώσει την αύξηση του κόστους δανεισμού, οδηγώντας σε άνοδο μεγαλύτερη του 6% τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων μετά τις φορολογικές περικοπές που ανακοινώθηκαν στις 23 Σεπτεμβρίου και την λίγο αργότερα ανάκλησή τους, ανακοίνωσε η εταιρεία real estate.
Η ξαφνική αύξηση των στεγαστικών επιτοκίων έχει οδηγήσει σε πτώση του αγοραστικού ενδιαφέροντος σε όλες τις αγορές του Ηνωμένου Βασιλείου, καθώς ο αριθμός των αγοραστών με φθηνές προσφορές στεγαστικών δανείων, συρρικνώνεται.
Πού καταγράφηκε πτώση
Η νοτιοανατολική Αγγλία κατέγραψε τη μεγαλύτερη πτώση κατά 40%, και ακολουθούν οι μεσοδυτικές περιοχές με πτώση 38%.
Η Zoopla δεν αναμένει ότι θα υπάρξει κάποια επίπτωση στις τιμές μέχρι το α΄ τρίμηνο του 2023, καθώς συνήθως χρειάζονται αρκετοί μήνες για να προσαρμοστεί η τιμολόγηση όταν υπάρχει ασθενέστερη ζήτηση.
Η μέση τιμή κατοικίας έχει αυξηθεί 8,1% στο τελευταίο έτος, λόγω της ισχυρής ζήτησης και της επίμονης έλλειψης κατοικιών προς πώληση, επομένως οι τιμές πιθανότατα θα είναι υψηλότερες για το υπόλοιπο του 2022, ανέφερε η εταιρεία.