«Πρώτο δείγμα θετικό» θα μπορούσε να ειπωθεί για την επενδυτική δραστηριότητα στον ξενοδοχειακό κλάδο κατά το τρέχον έτος, παρότι ακόμα δεν έχει ξεπεραστεί το πρόβλημα της πανδημίας.
Αρκετές αλυσίδες τόλμησαν φέτος κι έχουν προχωρήσει τα σχέδιά τους για την λειτουργία νέων μονάδων, αναμένοντας την πλήρη ανάκαμψη της ροής ξένων επισκεπτών, εκτιμώντας ότι η Αθήνα θα συγκαταλέγεται μεταξύ των κερδισμένων προορισμών μετά την πανδημία.
Στο πλαίσιο αυτό, κατά την διάρκεια του πρώτου εξαμήνου εγκαινιάστηκαν αρκετές νέες μονάδες. Μία εξ αυτών ήταν το «The Modernist» στο Κολωνάκι, το οποίο στεγάζεται στο πρώην κτίριο της Καναδικής Πρεσβείας.
Προσφέρει 43 δωμάτια και απέχει 600 μέτρα από μουσεία κι άλλους πολιτιστικούς χώρους. Το ακίνητο είναι ιδιοκτησίας της Briq Properties ΑΕΕΑΠ. Εγκαίνια πραγματοποίησε και το Athens Utopia Hotel με 28 ξεχωριστά δωμάτια, στην οδό Ερμού 46, πλησίον της Πλάκας και της Πλατείας Συντάγματος. Η Brown Hotels συνέχισε το πλάνο «άλωσης» της Πλατείας Ομόνοιας, με την λειτουργία του Lighthouse στην οδό Μαρίκας Κοτοπούλη 3, δυναμικότητας 220 δωματίων. Λίγο πιο δίπλα στην συμβολή της Μαρ. Κοτοπούλη με την οδό Βερανζέρου, η Brown έχει ανοίξει το DAVE Red Athens, που επιχειρεί να προσελκύσει ένα πιο νεανικό κοινό, διαθέτει σαλόνι με μπιλιάρδο και θα φιλοξενήσει και κλαμπ. Η εταιρεία δρομολογεί κι άλλες μονάδες στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου, όπως το Villa Brown Ermou, στην οδό Ερμού. Στο ακίνητο γίνονται ήδη εργασίες ανακατασκευής, ενώ έχουν ήδη παραδοθεί προς λειτουργία τα πρώτα 16 δωμάτια.
Στην οδό Αθηνάς 35, λειτουργεί το τελευταίο διάστημα το ξενοδοχείο NLH Monastiraki, δυναμικότητας 36 δωματίων.
Αντίστοιχα, στην οδό Μητροπόλεως 21 εγκαινιάστηκε το Athens Ikon, ένα μπουτίκ-ξενοδοχείο 45 δωματίων και δύο πολυτελών σουιτών. Επίσης, η Prodea Investments εκμισθώνει στην αλυσίδα Hellenic Vibes, ακίνητο ιδιοκτησίας της στο Μοναστηράκι. Πρόκειται για ακίνητο που είχε αποκτήσει η εισηγμένη στην συμβολή των οδών Αγ. Ειρήνης 7 και Ερμού 66. Το ξενοδοχείο προσφέρει 35 δωμάτια και είναι επιφάνειας 2.525 τ.μ.
Οι επιπτώσεις της πανδημίας
Σε πρόσφατη ανάλυσή της για την αγορά ακινήτων, η Δανός/BNP Paribas Real Estate αναφέρει ότι ο τουριστικός τομέας θα συνεχίσει να υφίσταται τις επιπτώσεις της πανδημίας και το 2021, κάτι που αποδεικνύεται και από πρόσφατη μελέτη του ΣΕΛΠΕ (Σύνδεσμος
Επιχειρήσεων Λιανικής Πωλήσεως Ελλάδος), στην οποία το 50% των Ελλήνων ανέφεραν ότι θα αναβάλουν τις διακοπές τους το φετινό καλοκαίρι. Στην ίδια έρευνα, το 83% των ερωτηθέντων πιστεύουν ότι οι οικονομικές επιπτώσεις θα συνεχιστούν και το 2022. Όπως σημειώνει η Δανός, το πιο μεταδοτικό στέλεχος Δέλτα και το χαμηλό ποσοστό των
εμβολιασμών έχουν γεννήσει αβεβαιότητα στον κλάδο της φιλοξενίας.
Παρόλα αυτά, το 2021 εξελίσσεται σε πολύ καλύτερο έτος από το 2020, αναφορικά με τον όγκο των ταξιδιωτών, αλλά η διαφορά με το 2019 παραμένει σημαντική. Ωστόσο, υπάρχουν και περιοχές, όπως το Νότιο Αιγαίο, όπου η εικόνα είναι πιο θετική. Σε πρόσφατη ανακοίνωσή της η Πρωτοβουλία Νοτίου Αιγαίου για τον Τουρισμό, αναφέρει ότι τα νησιά των Κυκλάδων και των Δωδεκανήσων καταγράφουν ιδιαίτερα δυναμική εικόνα μέχρι το τέλος Ιουλίου, καθώς έχουν πραγματοποιηθεί πάνω από 1 εκατ. διεθνείς αφίξεις. Μόνο τον Ιούλιο, Σαντορίνη, Μύκονος και Κάρπαθος υποδέχθηκαν περισσότερους επισκέπτες, από όσους είχαν υποδεχθεί στο σύνολο της τουριστικής περιόδου του 2020. Αντίστοιχα, μέχρι το τέλος Ιουλίου, η Ρόδος βρισκόταν στο 84% της διεθνούς αεροπορικής κίνησης του συνόλου του 2020, ενώ η Κως στο 75%.
Συνολικά για το Νότιο Αιγαίο, το ποσοστό των διεθνών αφίξεων, από τις 13 Μαΐου μέχρι και τις 31 Ιουλίου, ανέρχεται ήδη στο 92% της περυσινής χρονιάς κι ενώ απομένει ο Αύγουστος, που επίσης προβλέπεται να κινηθεί ιδιαίτερα δυναμικά.
Υπενθυμίζεται ότι ο φετινός στόχος που έχει τεθεί από το Υπ. Τουρισμού προβλέπει έσοδα 9 δισ. ευρώ, που αντιστοιχούν στο 50% των τουριστικών εσόδων του 2019. Το 2020, τα έσοδα δεν είχαν ξεπεράσει τα 4,5 δισ. ευρώ. Μέχρι στιγμής, φαίνεται πως ο εν λόγω στόχος είναι
ρεαλιστικός, ενώ αν δεν υπάρξει μεγάλη διασπορά της πανδημίας τις επόμενες εβδομάδες, εκφράζεται η αισιοδοξία ότι μπορεί και να ξεπεραστεί.
Πηγή: Powergame.gr